某州城東門之外，有一片桃園，園中種滿桃樹，樹間卻是葬墳之處，每當陰天，桃園中總是霧氣繚繞，當?shù)卮髴羧思覙飞坪檬?，在桃園四周筑起了高墻。

有一年元宵節(jié)，一個少年夜晚在州城觀燈，不小心錯過了時間，出城門時已經(jīng)是半夜時分，只好趕近路回家，途中剛好經(jīng)過桃園。

當晚月光清冷空明，在桃園旁，少年偶然一抬頭，看見桃園的高墻上倚靠這一位少女。少女穿著輕紗薄裙，容貌絕美，正俯視著少年，看見少年也正看著自己，也不隱蔽。

少年只是略看了幾眼，也不以為意，繼續(xù)趕路。

不多時，遇到一人也在趕路，自稱名叫徐丁。兩人一邊走，一邊閑談。

徐丁問少年是否成婚，少年說還沒有。

徐丁問：今年多少歲呢？

少年答道：已經(jīng)十九歲啦！

過了一會兒，到了一條岔路，徐丁告別，少年又獨自夜行。

才走了百來步，忽然聽見背后有腳步聲“沙沙”響起，少年回頭一看，卻是剛才墻頭上的少女，正尾隨而來。

少年大驚，問道：姑娘是何人？為何尾隨于我？

少女答道：我認識你很久了，只是你不認識我罷了。今晚看見你獨行，特來陪伴你回家，謀求一夜之歡。何必大驚小怪呢？

少年又問：你怎么認識我的呢？你到底是哪家女子？

少女便一一說了自己的小名家世。

見少女說得頭頭是道，少年便相信了她，帶著她回到家中。

少年見父母早已睡下，便摸開大門，又取出鑰匙，開了自己的臥室門。進入臥室，發(fā)現(xiàn)少女已經(jīng)坐在床上了。

少年也不在意，點起一支紅燭，便鎖好門窗。

燈下觀看少女，更覺嬌美，于是寬衣解帶，與之媾和，發(fā)現(xiàn)少女乃是處子之身。

雞叫之前，少女便離去了。到了夜晚，少女又來。兩人越來越親密，已有一日不見如隔三秋之感。

鄰居一中年婦人，聽見隔壁每夜傳來女子的歡笑，偷偷在墻壁上鑿一孔，將一切看在眼里，又對少年的父母說：你家的兒郎，肯定是在引誘良家婦人，如果事情暴露了，肯定大禍將至，要連 累你二老，你們要及早想辦法。

少年的父母半夜偷偷去看，果然看見一女子在少年房中，因愛子心切，也沒打擾他們。

第二天，父母將少年叫到跟前訓(xùn)導(dǎo)：我們不忍心讓你因此被人告官，落得身敗名裂。你早日與那女子斷絕關(guān)系，不然早晚要事發(fā)，還要連累父母家人。少年不敢違背父母教導(dǎo)，將前因后果一 一陳述，發(fā)誓一定斷絕往來。

然而，少年雖然下定決心要斷絕關(guān)系，但是依戀之情已生，且少女每夜不請自來，魚水之歡日盛，再也沒有理由斷絕關(guān)系了。少女已經(jīng)知道其父母責(zé)備的事情，也不畏避。

父母無可奈何，只好請鄰居婦人幫忙出主意。那婦人說，事到如今，只好告官，說那不良女子勾引你家少年郎。

父母將官司告到了郡守那里，李郡守召喚少年問話。少年一到堂前，就伏地自承認罪狀，所有事情都是自己作為，與父母無關(guān)，但是也不知道那少女是哪里人氏，哪家子女。

李郡守沉思半晌，想到那女子不似人類作為，肯定是妖鬼作祟。也不給少年上刑罰，只給了少年一幅針線，叫少年將長線縫在女子衣服上，到了明天自然會明了。少年點頭稱是。

當夜，兩人交歡之后，少年正準備用針線。

哪知女子早有知覺，道：你為何要如此？快將針線給我。

少年只得將針線交給女子。

第二天，回復(fù)郡守，郡守給少年一把剪刀，說：今晚你用這個剪下她的裙角。

夜里，女子又來，怒道：你為什么要剪我的裙子？快把剪刀交出來，不然不饒你！

第二天又去回復(fù)郡守?？な卮笈儆啾?，藏于少年家四周叢林。

夜里，少女又來，兵卒見少女來，于是舉著火把，拿著刀槍，要捉拿少女。當時正是月朗星稀，忽然天空烏云密布，伸手不見五指，方圓十里又下起瓢潑大雨，眾兵卒無可奈何，只好順著大路討回州城，向郡守復(fù)命。

李郡守更加惱怒，呼少年來問話，女子的姿色容貌如何？衣裙是什么顏色？郡守又命一畫師在旁。

少年一一描述，畫師根據(jù)少年的所屬，畫得一女子。衙內(nèi)眾人看時，只見一羅裙女子，年方二八，端的是妖嬈美麗。

郡守一見，大驚失色，癱坐在椅上，半晌不能動彈。衙內(nèi)一通判卻認識此女，不是別人，正是李郡守三年前死去的大女兒，埋葬在桃園之內(nèi)。

通判見郡守失魂落魄，遂帶著一班衙役，來至桃園，尋到郡守女兒墳丘。挖開墳上泥土，看見棺材，棺材上有一個拳頭大小的孔，非常光滑，像是有某物經(jīng)常出入摩擦。

劈開棺材，看見女尸正著一青色羅裙，面貌如生。不久李郡守趕來，扶在棺材前大哭一場，然后命人用火將棺材連同女尸一起焚燒。燒了一個多時辰，終于燒得一干二凈。

李郡守妻子聞得此事，大罵郡守，招來少年問明詳情。然來，三年前，郡守妻子攜帶大女兒回娘家，路過少年家門，見少年正高聲誦讀典籍，當時，大女兒還贊嘆了一聲：好個少年！其時就 芳心暗許，后來不幸患心痛病，遠離人世。

李郡守夫妻見少年與其大女兒有緣分，且又有功名在身，遂將二女兒許配與他。

新婚之夜，少年揭開二女兒的紅蓋頭，大驚，這哪里是二女兒，分明是大女兒……